2021年新年伊始，上海市政府对五大新城的发展规划及配套政策出台，引发市场各方强烈关注。五大新城有什么历史渊源，未来的发展规划是怎样的，具体到房地产市场和产业方面，现状和未来的发展重点又是什么。本文针对嘉定、青浦、松江、奉贤、南汇五个新城不同的发展情况，综合分析其发展历程、规划导向、房地产市场以及产业体系，梳理新城整体发展脉络。