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在《上海城市更新条例》颁布实施之际，以外滩第二立面区域51公顷范围内27个街坊为对象开展实证研究。立足于推动《条例》落地实施和外滩第二立面区域更新进程的双重目标，面向实际操作，围绕更新方案的编制、推进机制的探索、产权归集的实现、支撑政策的供给四个重点方向开展相关研究，积极探索上海城市更新的新模式。

2023年4月全市大兴主题教育调研，旧住房更新改造作为市委1号课题“上海市城市更新可持续发展模式创新研究”的核心板块之一，受市房管局更新处（市“两旧一村”旧住房成套改造推进组）委托，我司作为牵头技术单位全程参与市级层面旧住房更新改造，该工作得到甲方认可并与甲方形成了长期战略合作的关系。 2024年正在推进多个课题和系统建设工作。具体有上海旧住房更新改造协议置换补偿标准、以虹口瑞康里为例探索全市非成套里弄房屋更新改造机制研究、市区联手的长宁区武夷路沿线旧住房改造更新试点项目、旧住房管理系统技术支持、旧住房推进小程序、电子签约系统、修缮管理系统更新等。

2022年《关于加快推进旧区改造、旧住房成套改造和“城中村”改造工作的实施意见》（沪委办〔2022〕53号）发布，明确到2032年底“城中村”改造项目全面完成的目标，并提出编制“城中村”改造等工作指引，以完善其在实施层面政策指引与标准规范的不足。 该项目由市房管局委托，通过上海市“城中村”改造政策与项目实践回溯，以及国内外典型城市经验借鉴等，提出项目整体改造、实施规划拔点、环境综合整治等改造方式的不同设定标准，并进一步明确了不同路径的改造流程、责权主体及相应的统筹协调机制，面向全市层面建立了“城中村”改造工作指引，较好地提高了“城中村”改造的可操作性。

研究对象为黄浦区境内 202幅工业用地，针对现状土地利用杂乱、部分权属状况不明、空间布局不合理等问题，展开现场调研以及更新路径研究。以土地利用现状一地一档、低效存量用地转型分类施策、近期重点地块设计方案、存量盘活政策路径研究、项目资金平衡测算及经济评价为服务内容。 本项目从利用绩效提升潜力、产权归集难度、产业效益等多个角度对存量工业用地进行综合评价，对盘活路径进行针对性研究，并形成近期行动计划，以实现对全区存量工业用地绩效的可持续提升。